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1.采購條件

本項目為濱州交通發(fā)展集團有限公司羅家堡村原公路道班房土地招租項目，已由濱州交通發(fā)展集團有限公司批準實施，項目業(yè)主為濱州交通發(fā)展集團有限公司，采購人為濱州交通發(fā)展集團有限公司。項目已具備招租條件，現(xiàn)對該招租項目進行公開詢價招租。

2.項目概況與招租范圍

概況：為充分提高資產(chǎn)利用率，濱州交通發(fā)展集團有限公司對位于濱州市濱城區(qū)秦皇臺鄉(xiāng)羅家堡村的一處羅家堡村原公路道班房土地進行整體招租。本資產(chǎn)位于濱州市濱城區(qū)秦皇臺鄉(xiāng)羅家堡村，土地證載面積2873平方米（該地上房產(chǎn)賬面面積共336㎡，經(jīng)評估機構(gòu)評估為危房，已無實際使用價值），土地用途為公路用地。

范圍：本項目詢價范圍為羅家堡村原公路道班房土地，總面積2873平方米，采用公開詢價方式確定承租人。

此次土地招租方式為詢價，共劃分1個包件，具體內(nèi)容如下:

注：（1） 具體土地情況見平面圖。

（2） 承租期：自合同簽訂之日起至合同約定日期。

3.報價人資格要求

3.1 本次采購要求報價人須具備：

3.1.1資質(zhì)要求：報價人為具有完全民事行為能力的自然人，或在中國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格、持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照的企事業(yè)法人及其他組織。

3.1.2財務要求：無。

3.1.3信譽要求：報價人在參加本次采購活動前3年（2021年10月1日至報價截止日期）內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的報價人，不得參加本次報價活動。

3.1.4其他要求：（1）土地出租方式為現(xiàn)狀整體出租，承租時間10年。租金收取方式為合同簽訂后一次性支付10年租賃費。

（2）報名前請先自行或聯(lián)系公司相關(guān)人員的資產(chǎn)現(xiàn)狀，提交報價文件視為已了解資產(chǎn)現(xiàn)狀并認可該現(xiàn)狀。

（3）該資產(chǎn)地上房屋經(jīng)評估已無實際使用價值，公司交付時僅交付土地供承租人使用。承租人因經(jīng)營需要，對地上房產(chǎn)進行修繕時需經(jīng)甲方書面批準；承租方不得新建或擴建，修繕所產(chǎn)生的一切費用由承租方負責，與甲方無關(guān)；修繕后承租方使用地上房產(chǎn)發(fā)生的一切事故責任均由承租方承擔，與甲方無關(guān)。

（4）安全責任及其他問題以合同簽訂內(nèi)容為準。

（5）如遇政府征用、招租方收回，或受國家政策影響，無法繼續(xù)履行租賃合同，承租方應積極配合招租人，并同意解除租賃合同。招租人應將預付租賃費的剩余部分全額退還給承租方，且不承擔承租方因使用產(chǎn)生的裝修及其它費用。

（6）與招租人經(jīng)營范圍相沖突的單位不得參與本次談判。

（7）本土地經(jīng)營范圍產(chǎn)生的噪音及廢棄物不得影響周邊辦公及生活環(huán)境。

（8）承租人不得從事法律、法規(guī)嚴令禁止的及嚴重擾亂社會秩序的行業(yè)參與本次談判。

3.2本次采購不接受聯(lián)合體報價。

3.3具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時對同一標段報價，否則均按無效報價處理。

4.詢價文件的獲取

報名時間：從 2024年11月6日9時30分到2024年11月8日17時30分。

在線報名:凡有意參加采購者，請于2024年11月8日17時30分前將經(jīng)辦人身份證、報價人的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（如有）、授權(quán)委托書（如有）等資料彩色復印件一套（需加蓋企業(yè)公章）發(fā)送至采購人指定郵箱（bjfhxfgs@163.com），郵件命名時注明“報價人名稱+擬參與包件編號+包件名稱”，采購人審核無誤后將詢價采購文件電子版發(fā)送至報價人郵箱。

5.報價文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1參與詢價采購的供應商應根據(jù)詢價文件要求編制“報價文件”。報價文件遞交的截止時間為2024 年 11 月 19 日9時30分，地點為：濱州交通發(fā)展集團有限公司601室。逾期送達的或未送達指定地點的報價文件，采購人不予受理。

5.2本次采購不接受郵寄的報價文件，未前來出席公開報價的報價人，視為默認采購結(jié)果。

5.3至報價截止時間，遞交報價文件的報價人數(shù)不足三人時，重新組織采購。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在濱州交通發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 租 人：濱州交通發(fā)展集團有限公司

地    址：山東省濱州市濱城區(qū)黃河五路259號

聯(lián) 系 人：孫書強

聯(lián)系電話：17754311663